Signal Vente

25 Rue Fernand Thomas 59145 Berlaimont

Maison · 116 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieD GESn° 2659E1677512E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 858 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Berlaimont (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 883 – 153 645 €
Soit1 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202517 Rue Du Vivier 59145 BerlaimontMaison81 m²93 000 €1 148
19/11/20253 Pl Mandron 59145 BerlaimontMaison105 m²120 000 €1 143
30/09/202556 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison117 m²205 000 €1 752
29/08/20252 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison65 m²49 900 €768
31/07/202523 Grand Rue 59145 BerlaimontMaison200 m²243 000 €1 215
15/07/20252 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontMaison207 m²230 000 €1 111
30/04/20259 A Che De La Vieille Passerelle 59145 BerlaimontMaison155 m²205 000 €1 323
10/04/202520 Rue Gilles De Chin 59145 BerlaimontMaison111 m²96 000 €865
31/03/20255 Pl Mandron 59145 BerlaimontMaison98 m²52 000 €531
13/03/20258 Rue Des Berceaux 59145 BerlaimontMaison127 m²222 540 €1 752
11/03/202526 Rue Du Vivier 59145 BerlaimontMaison107 m²124 000 €1 159
06/02/202511 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison60 m²33 000 €550
12/09/202422 Gr Gd Rue 59145 BerlaimontMaison147 m²60 000 €408
27/08/20241 Rue Du Pont Du Vivier 59145 BerlaimontMaison36 m²188 000 €5 222
27/08/20244 Rue De La Hayzette 59145 BerlaimontMaison35 m²188 000 €5 371