Signal Vente

3 Rue des Chercheurs 59650 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

G énergieC GESn° 2659E1676705D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation518 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/08/2026appartement063 m²CB15943
04/08/2026appartement062 m²EB27351
31/07/2026appartement062 m²EB26151
31/07/2026appartement062 m²EB26151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 678 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 321 – 163 551 €
Soit3 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025267 All Chardin 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement106 m²326 000 €3 075
30/10/2025109 All Chardin 59650 Villeneuve-d'AscqMaison92 m²195 000 €2 120
30/10/2025109 All Chardin 59650 Villeneuve-d'AscqMaison65 m²195 000 €3 000
27/10/2025267 All Chardin 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement67 m²200 000 €2 985
26/09/2025109 All Chardin 59650 Villeneuve-d'AscqMaison65 m²195 000 €3 000
26/09/2025109 All Chardin 59650 Villeneuve-d'AscqMaison92 m²195 000 €2 120
08/09/20251 All Chantecler 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement67 m²166 750 €2 489
23/07/2025141 All Chardin 59650 Villeneuve-d'AscqMaison80 m²210 000 €2 625
17/07/2025123 All Chardin 59650 Villeneuve-d'AscqMaison92 m²255 000 €2 772
17/07/2025123 All Chardin 59650 Villeneuve-d'AscqMaison75 m²255 000 €3 400
16/07/2025245 All Chardin 59650 Villeneuve-d'AscqMaison108 m²376 000 €3 481
11/07/2025269 All Chardin 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement111 m²284 900 €2 567
08/07/2025269 All Chardin 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement110 m²363 910 €3 308
30/06/202581 All Chardin 59650 Villeneuve-d'AscqMaison65 m²189 000 €2 908
30/06/202581 All Chardin 59650 Villeneuve-d'AscqMaison92 m²189 000 €2 054