Signal Vente

11 Rue Eugene Bouet 59253 La Gorgue

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

E énergieE GESn° 2659E1676366C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 601 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à La Gorgue (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 378 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 358 – 155 377 €
Soit1 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202531 Rue De La Perche 59253 La GorgueMaison93 m²221 270 €2 379
12/09/202598 Rue De La Gendarmerie 59253 La GorgueMaison109 m²187 500 €1 720
25/08/202511 La Chapelle Victoria 59253 La GorgueMaison69 m²189 000 €2 739
11/08/202564 Rue De La Gendarmerie 59253 La GorgueMaison90 m²141 000 €1 567
22/07/202517 Rue Eugene Bouet 59253 La GorgueMaison117 m²233 500 €1 996
30/04/20254 Rue Alsace Lorraine 59253 La GorgueMaison78 m²130 000 €1 667
15/04/20259 La Chapelle Victoria 59253 La GorgueMaison116 m²235 000 €2 026
07/04/202530 Rue De La Perche 59253 La GorgueMaison50 m²90 000 €1 800
21/02/202586 Rue De La Gendarmerie 59253 La GorgueMaison76 m²60 000 €789
23/01/202512 Rue De La Perche 59253 La GorgueMaison66 m²142 000 €2 152
23/12/202444 Rue De La Perche 59253 La GorgueMaison102 m²220 000 €2 157
27/09/202480 Rue De La Gendarmerie 59253 La GorgueMaison80 m²105 000 €1 313
16/09/20246 Rue De La Perche 59253 La GorgueMaison76 m²76 000 €1 000
07/08/202435 Rue Eugene Bouet 59253 La GorgueMaison64 m²68 000 €1 063
18/07/202452 Rue De La Gendarmerie 59253 La GorgueMaison131 m²213 000 €1 626