Signal Vente

Rue de Florence 59650 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

E énergieE GESn° 2659E1671426C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026maison089 m²FE35945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 480 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 147 – 307 738 €
Soit3 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue De Fives 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement30 m²346 580 €11 553
23/12/202546 Rue De Fives 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement9 m²346 580 €38 509
23/12/202546 Rue De Fives 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement75 m²346 580 €4 621
19/12/202516 Rue De La Fleche 59650 Villeneuve-d'AscqMaison178 m²385 000 €2 163
17/12/20252 All Floreal 59650 Villeneuve-d'AscqMaison99 m²6 700 000 €67 677
17/12/20252 All Floreal 59650 Villeneuve-d'AscqMaison100 m²6 700 000 €67 000
17/12/20252 All Floreal 59650 Villeneuve-d'AscqMaison101 m²6 700 000 €66 337
30/10/20256 Rue Gustave Delory 59650 Villeneuve-d'AscqMaison60 m²157 000 €2 617
30/10/202543 Rue Jeanne D'arc 59650 Villeneuve-d'AscqMaison75 m²140 000 €1 867
17/10/2025190 Rue Alexandre Detroy 59650 Villeneuve-d'AscqMaison68 m²251 000 €3 691
17/09/202594 Rue Jeanne D'arc 59650 Villeneuve-d'AscqMaison82 m²200 000 €2 439
20/06/202540 Rue Louise Michel 59650 Villeneuve-d'AscqMaison106 m²333 400 €3 145
27/05/20259 Rue Louise Michel 59650 Villeneuve-d'AscqMaison71 m²275 000 €3 873
19/05/2025160 Rue Alexandre Detroy 59650 Villeneuve-d'AscqMaison68 m²230 000 €3 382
07/05/20256 Rue Jules Ladriere 59650 Villeneuve-d'AscqMaison129 m²340 000 €2 636