Signal Vente

1a Rue Aristide Briand 59147 Gondecourt

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

F énergieE GESn° 2659E1671277J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 482 €/m² à Gondecourt (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 072 – 300 606 €
Soit2 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 Rte D Houplin 59147 GondecourtMaison32 m²88 950 €2 780
03/07/202517 Rue De La Source 59147 GondecourtMaison95 m²156 350 €1 646
28/05/202561 Rue La Fontaine 59147 GondecourtMaison104 m²161 800 €1 556
12/02/202510 Rue La Fontaine 59147 GondecourtMaison123 m²330 450 €2 687
06/02/202513 Rue Du Marais 59147 GondecourtMaison61 m²155 500 €2 549
23/01/20251 Rue Corneille 59147 GondecourtMaison95 m²227 400 €2 394
31/12/20244 Rte D Houplin 59147 GondecourtMaison32 m²55 000 €1 719
30/12/20242 Clos De La Cense 59147 GondecourtMaison85 m²256 500 €3 018
19/12/20247 Rue De La Source 59147 GondecourtMaison97 m²251 400 €2 592
03/12/20247 B Rue Charles Dupretz 59147 GondecourtMaison101 m²140 000 €1 386
01/10/202412 Rte D Houplin 59147 GondecourtMaison99 m²235 000 €2 374
30/08/202467 Rue La Fontaine 59147 GondecourtMaison83 m²200 000 €2 410
20/08/202427 Res Du Cap Michel 59147 GondecourtMaison121 m²352 540 €2 914
08/07/202411 Rue Desire Ringot 59147 GondecourtMaison115 m²131 300 €1 142
21/05/202423 Res Du Cap Michel 59147 GondecourtMaison85 m²259 000 €3 047