Signal Vente

Rue du Lac 59254 Ghyvelde

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieB GESn° 2659E1670339H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 496 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Ghyvelde (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 873 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 221 – 132 912 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202522 T Rue Des Ecoles 59254 GhyveldeMaison80 m²250 000 €3 125
30/09/202510 Rue Du Lac 59254 GhyveldeMaison96 m²175 000 €1 823
05/09/20255 Rue Du Moulin 59254 GhyveldeMaison86 m²177 700 €2 066
03/07/20253 T Rue Du Lac 59254 GhyveldeMaison87 m²155 000 €1 782
07/02/20256 Rue Armand Theodon 59254 GhyveldeMaison75 m²335 000 €4 467
17/01/202597 Rue Du Lac 59254 GhyveldeMaison90 m²190 000 €2 111
09/01/202520 Rue Du Lac 59254 GhyveldeMaison114 m²230 200 €2 019
17/10/2024107 Rue Du Lac 59254 GhyveldeMaison87 m²170 000 €1 954
16/09/202412 Rue Du Lac 59254 GhyveldeMaison162 m²286 250 €1 767
06/09/202422 C Rue Des Ecoles 59254 GhyveldeMaison94 m²209 000 €2 223
10/04/202426 Rue Des Ecoles 59254 GhyveldeMaison149 m²320 000 €2 148
26/03/20241 Rue Claude Mahieux 59254 GhyveldeMaison130 m²339 000 €2 608
11/03/202469 Rue Du Lac 59254 GhyveldeMaison83 m²105 000 €1 265