45 Rue Jean Jaurès 59199 Hergnies

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieB GESn° 2659E1669801P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 385 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Hergnies (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 205 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation146 536 – 172 021 €

Soit1 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/10/2025	21 Rue Edouard Vaillant 59199 Hergnies	Maison	89 m²	200 000 €	2 247
05/06/2025	51 Rue Jean Jaures 59199 Hergnies	Maison	126 m²	165 000 €	1 310
12/05/2025	39 Rue Jean Jaures 59199 Hergnies	Maison	149 m²	384 400 €	2 580
03/04/2025	23 Rue Jean Jaures 59199 Hergnies	Maison	114 m²	275 000 €	2 412
17/03/2025	20 Rue Edouard Vaillant 59199 Hergnies	Maison	114 m²	285 500 €	2 504
07/03/2025	28 Rue Jean Jaures 59199 Hergnies	Maison	160 m²	205 000 €	1 281
17/10/2024	14 Rue Jean Jaures 59199 Hergnies	Maison	112 m²	259 860 €	2 320
17/07/2024	9 Rue Edouard Vaillant 59199 Hergnies	Maison	69 m²	100 000 €	1 449
27/12/2023	55 Rue Jean Jaures 59199 Hergnies	Maison	96 m²	115 000 €	1 198
24/11/2023	77 Rue Jean Jaures 59199 Hergnies	Maison	87 m²	108 000 €	1 241