Signal Vente

29 Rue du Maréchal Leclerc 59115 Leers

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieD GESn° 2659E1669027V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Leers (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 841 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 712 – 254 401 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202529 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison96 m²209 480 €2 182
08/12/202520 Rue Colbert 59115 LeersMaison56 m²180 000 €3 214
20/11/202515 Rue Pasteur 59115 LeersMaison89 m²192 500 €2 163
17/10/202510 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison90 m²260 000 €2 889
17/10/20256 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison95 m²116 000 €1 221
10/10/202548 Rue Du Mal Leclerc 59115 LeersMaison134 m²497 400 €3 712
18/09/202557 Av De Verdun 59115 LeersMaison87 m²249 820 €2 871
17/09/202527 Rue Pasteur 59115 LeersMaison110 m²280 000 €2 545
19/08/20258 Rue De Lys 59115 LeersMaison95 m²212 450 €2 236
28/07/202516 Rue Des Peupliers 59115 LeersMaison131 m²325 000 €2 481
30/06/202517 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison56 m²160 000 €2 857
28/05/202521 Res Flandre 59115 LeersMaison83 m²218 140 €2 628
22/05/20256 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison95 m²120 000 €1 263
31/03/20259 Rangee Derache 59115 LeersMaison70 m²147 500 €2 107
03/03/202561 Av De Verdun 59115 LeersMaison85 m²160 000 €1 882