Signal Vente

11 Rue Offenbach 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 111 j)

D énergieB GESn° 2659E1668680M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 564 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 464 – 254 110 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue De Strasbourg 59960 Neuville-en-FerrainMaison89 m²230 280 €2 587
23/10/202523 Rue Des Fromets 59960 Neuville-en-FerrainMaison94 m²215 000 €2 287
16/10/20258 Rue Offenbach 59960 Neuville-en-FerrainMaison107 m²304 000 €2 841
10/10/202555 4 Rue Du Bailly 59960 Neuville-en-FerrainAppartement28 m²100 000 €3 571
15/09/202545 Rue Des Fromets 59960 Neuville-en-FerrainAppartement54 m²90 000 €1 667
05/09/202534 Rue Pasteur 59960 Neuville-en-FerrainMaison105 m²215 126 €2 049
28/08/202515 Sq De L Europe 59960 Neuville-en-FerrainMaison88 m²245 000 €2 784
19/08/20258 Sq Du Mal Delattre De Tassign 59960 Neuville-en-FerrainMaison83 m²215 000 €2 590
30/06/202556 Rue Du Bailly 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²264 000 €2 640
10/06/202582 Rue Jean Fievet 59960 Neuville-en-FerrainMaison130 m²272 300 €2 095
30/04/202549 Rue Jean Fievet 59960 Neuville-en-FerrainMaison101 m²275 000 €2 723
13/02/202522 Pl Roger Salengro 59960 Neuville-en-FerrainMaison55 m²300 000 €5 455
07/02/202511 Pl Roger Salengro 59960 Neuville-en-FerrainAppartement42 m²250 000 €5 952
15/01/202539 Rue Du Bailly 59960 Neuville-en-FerrainMaison79 m²215 000 €2 722
28/11/202431 Rue Du Bailly 59960 Neuville-en-FerrainMaison115 m²82 560 €718