Signal Vente

Rue Edmond Wiart 59177 Sains-du-Nord

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 111 j)

E énergieB GESn° 2659E1666925Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Sains-du-Nord (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 094 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation44 939 – 52 754 €
Soit941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202511 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordMaison107 m²37 000 €346
02/09/202512 Rue Roger Salengro 59177 Sains-du-NordMaison72 m²52 000 €722
07/08/202544 Rue Leo Lagrange 59177 Sains-du-NordMaison88 m²35 000 €398
17/06/202530 Rue Leo Lagrange 59177 Sains-du-NordMaison213 m²156 000 €732
27/03/202530 Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-NordMaison35 m²80 000 €2 286
27/03/202530 Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-NordMaison110 m²80 000 €727
27/03/202528 Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-NordMaison56 m²80 000 €1 429
13/03/20259 Rue Marcoux 59177 Sains-du-NordMaison91 m²60 000 €659
05/03/202523 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordAppartement60 m²70 000 €1 167
27/11/202414 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordAppartement25 m²180 000 €7 200
27/11/202414 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordAppartement93 m²180 000 €1 935
27/11/202414 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordAppartement58 m²180 000 €3 103
14/11/20242 B Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-NordMaison108 m²96 600 €894
12/11/202410 Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-NordMaison84 m²87 300 €1 039
05/09/202417 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordMaison103 m²55 000 €534