Signal Vente

26bis Rue du Marais 59147 Gondecourt

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 110 j)

E énergieE GESn° 2659E1665982S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 456 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/06/2026maison070 m²EE32743
21/06/2026maison070 m²EE31743
21/06/2026maison070 m²EE31743
11/06/2026maison070 m²EE28943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 482 €/m² à Gondecourt (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 499 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 003 – 171 395 €
Soit2 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Rue De La Source 59147 GondecourtMaison89 m²252 400 €2 836
26/11/20254 Rte D Houplin 59147 GondecourtMaison32 m²88 950 €2 780
31/10/202510 Rue De La Source 59147 GondecourtMaison103 m²249 300 €2 420
03/07/202517 Rue De La Source 59147 GondecourtMaison95 m²156 350 €1 646
12/02/202510 Rue La Fontaine 59147 GondecourtMaison123 m²330 450 €2 687
06/02/202513 Rue Du Marais 59147 GondecourtMaison61 m²155 500 €2 549
31/12/20244 Rte D Houplin 59147 GondecourtMaison32 m²55 000 €1 719
30/12/20242 Clos De La Cense 59147 GondecourtMaison85 m²256 500 €3 018
19/12/20247 Rue De La Source 59147 GondecourtMaison97 m²251 400 €2 592
01/10/202412 Rte D Houplin 59147 GondecourtMaison99 m²235 000 €2 374
02/07/202411 Rte D Houplin 59147 GondecourtMaison92 m²259 500 €2 821
26/04/20248 Rue Du Marais 59147 GondecourtMaison68 m²228 540 €3 361
18/03/202428 Rte D Houplin 59147 GondecourtMaison90 m²214 140 €2 379
12/12/20238 Rue Des Garennes 59147 GondecourtMaison171 m²494 050 €2 889
04/12/20236 Rue Louis Aragon 59147 GondecourtMaison97 m²275 000 €2 835