Signal Vente

Cite Saint-Sépulcre 59130 Lambersart

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 109 j)

F énergieC GESn° 2659E1665757B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison044 m²DD15355
22/09/2026maison044 m²CC12855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Lambersart (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 944 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 823 – 160 619 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202557 Rue Abbe Desplanques 59130 LambersartMaison62 m²210 000 €3 387
29/12/20256 Rue Becker 59160 LilleMaison75 m²164 500 €2 193
26/12/202589 Rue Du Marais 59160 LilleAppartement81 m²175 000 €2 160
23/12/202516 Rue Gabrielle Bouveur 59130 LambersartMaison105 m²240 000 €2 286
22/12/202516 Rue De L Eglise 59130 LambersartMaison130 m²386 550 €2 973
12/12/20252 Rue Vaillant 59130 LambersartAppartement70 m²192 000 €2 743
08/12/202553 Rue Gabrielle Bouveur 59130 LambersartAppartement40 m²252 000 €6 300
08/12/202553 Rue Gabrielle Bouveur 59130 LambersartAppartement25 m²252 000 €10 080
08/12/202553 Rue Gabrielle Bouveur 59130 LambersartAppartement27 m²252 000 €9 333
05/12/2025291 Av De Dunkerque Lomme 59160 LilleAppartement54 m²105 000 €1 944
05/12/20258 Rue De L Eglise 59130 LambersartMaison90 m²223 000 €2 478
05/12/2025291 Av De Dunkerque Lomme 59160 LilleAppartement92 m²169 000 €1 837
28/11/202564 Rue Gabrielle Bouveur 59130 LambersartAppartement35 m²108 500 €3 100
26/11/2025291 J Av De Dunkerque Lomme 59160 LilleAppartement116 m²203 000 €1 750
25/11/202545 Rue Aristide Briand 59130 LambersartMaison97 m²319 310 €3 292