23 Rue Jean Jaurès 59496 Salomé

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 111 j)

E énergieD GESn° 2659E1664995T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²

Constructionavant 1948

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an

Émissions46 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 369 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Salomé (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 499 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation161 239 – 189 280 €

Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
03/10/2025	1 Rue Rhin Et Danube 59496 Salomé	Maison	139 m²	244 000 €	1 755
01/09/2025	6 Rue Neuve 59496 Salomé	Maison	88 m²	80 000 €	909
07/07/2025	12 Rue Du 11 Novembre 1918 59496 Salomé	Maison	120 m²	286 000 €	2 383
19/06/2025	34 Rue Du Huit Mai 1945 59496 Salomé	Maison	93 m²	217 000 €	2 333
19/06/2025	1 Rue Jules Breton 59496 Salomé	Maison	79 m²	230 400 €	2 916
15/05/2025	21 Rue Du Huit Mai 1945 59496 Salomé	Maison	81 m²	228 000 €	2 815
23/04/2025	96 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	40 m²	46 000 €	1 150
15/04/2025	37 Rue Emile Dubois 59496 Salomé	Maison	73 m²	182 000 €	2 493
10/03/2025	5 Rue Rhin Et Danube 59496 Salomé	Maison	92 m²	310 000 €	3 370
09/01/2025	1 Rue Leon Blum 59496 Salomé	Maison	98 m²	250 450 €	2 556
06/01/2025	87 Rue Jean Jaures 59496 Salomé	Maison	77 m²	209 500 €	2 721
09/12/2024	41 Rue Emile Dubois 59496 Salomé	Maison	73 m²	196 000 €	2 685
09/12/2024	111 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	90 m²	143 000 €	1 589
21/11/2024	22 Rue Du Huit Mai 1945 59496 Salomé	Maison	81 m²	160 000 €	1 975
14/11/2024	81 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	80 m²	100 000 €	1 250