48 Rue de Verdun 59152 Gruson
Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 111 j)
C énergieC GESn° 2659E1663660K
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Gruson (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Res Les Tilleuls 59152 Gruson | Maison | 124 m² | 631 340 € | 5 091 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Verte 59152 Gruson | Maison | 290 m² | 950 000 € | 3 276 |
| 28/07/2025 | 38 Rue De Verdun 59152 Gruson | Maison | 47 m² | 180 000 € | 3 830 |
| 25/07/2025 | 11 Rue Verte 59152 Gruson | Maison | 171 m² | 713 000 € | 4 170 |
| 12/03/2025 | 38 Rue De Verdun 59152 Gruson | Maison | 47 m² | 157 000 € | 3 340 |
| 28/02/2025 | 32 Rue Verte 59152 Gruson | Maison | 98 m² | 615 000 € | 6 276 |
| 25/07/2024 | 18 Rue De Verdun 59152 Gruson | Maison | 88 m² | 181 000 € | 2 057 |
| 01/07/2024 | 7 Rue De La Plaine 59152 Gruson | Maison | 186 m² | 686 900 € | 3 693 |