Signal Vente

31 Rue Principale 59190 Staple

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 111 j)

F énergieC GESn° 2659E1663094Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface138 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 578 €/m² à Staple (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 022 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 960 – 334 518 €
Soit2 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251658 Rue De Bailleul 59190 StapleMaison94 m²196 000 €2 085
12/12/2025259 Rue De La Mairie 59190 StapleMaison71 m²563 050 €7 930
04/12/2025100 Rue De La Mairie 59190 StapleMaison101 m²420 000 €4 158
16/10/202511 Vc La Place 59190 StapleMaison148 m²269 000 €1 818
28/08/202579 Rte Du Vert Bocage 59190 StapleMaison108 m²219 000 €2 028
29/04/20251647 Rue De Bailleul 59190 StapleMaison63 m²146 000 €2 317
28/02/202511 Rue Principale 59190 StapleMaison75 m²160 000 €2 133
07/11/20241690 Rue De Bailleul 59190 StapleMaison94 m²186 200 €1 981
02/10/2024185 Rue De L'ecole 59190 StapleMaison98 m²187 000 €1 908
26/09/202419 Rue Principale 59190 StapleMaison75 m²130 000 €1 733
26/07/2024169 Rue De L'ecole 59190 StapleMaison98 m²178 000 €1 816
20/03/202410 Vc La Place 59190 StapleMaison105 m²95 170 €906
13/03/20241754 Rue De Bailleul 59190 StapleMaison139 m²255 000 €1 835
23/02/20247 Rue Principale 59190 StapleMaison78 m²75 000 €962