Signal Vente

4 Rue du 3 Juin 40 59229 Téteghem-Coudekerque-Village

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieD GESn° 2659E1660934O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Téteghem-Coudekerque-Village (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 421 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 849 – 307 388 €
Soit2 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202551 Rue De Feluy 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison82 m²210 000 €2 561
27/10/202525 Rue Des Platanes 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison79 m²180 000 €2 278
10/09/20258 Rue Des Sycomores 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison107 m²390 000 €3 645
25/08/20254 Rue De Lamartine 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison97 m²243 250 €2 508
21/07/202510 Rue De La Mairie 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison107 m²445 000 €4 159
08/07/202525 All Des Chataigniers 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison205 m²520 850 €2 541
02/07/202540 All Albert Denvers 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison167 m²560 000 €3 353
30/04/202515 Rue Des Mesanges 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison95 m²221 000 €2 326
25/04/20257 Rue Des Mesanges 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison83 m²188 000 €2 265
02/04/20255 Rue Des Mesanges 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison86 m²230 000 €2 674
24/03/202537 Rue De Feluy 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison148 m²335 000 €2 264
09/01/202543 Rue De La Mairie 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageAppartement29 m²320 000 €11 034
09/01/202543 Rue De La Mairie 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageAppartement45 m²320 000 €7 111
09/01/202543 Rue De La Mairie 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageAppartement70 m²320 000 €4 571
09/01/202543 Rue De La Mairie 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageAppartement50 m²320 000 €6 400