Signal Vente

8bis Rue de Bouchain 59161 Escaud uvres

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieD GESn° 2659E1659543B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 099 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Escaud uvres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 967 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 355 – 181 200 €
Soit1 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue De Bouchain 59161 EscaudœuvresMaison113 m²55 000 €487
11/12/20253 Rue Louise Michel 59161 EscaudœuvresMaison102 m²210 000 €2 059
30/09/202537 Rue De Bouchain 59161 EscaudœuvresMaison120 m²92 000 €767
06/08/20252 T Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison86 m²160 900 €1 871
08/07/202541 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²143 930 €1 734
05/06/2025286 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison35 m²53 000 €1 514
05/06/2025286 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison26 m²53 000 €2 038
18/04/2025340 B Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison73 m²234 790 €3 216
16/04/20252 Rue Anatole France 59161 EscaudœuvresMaison83 m²121 000 €1 458
10/03/202514 Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison79 m²167 650 €2 122
28/01/202523 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison83 m²149 300 €1 799
15/01/202529 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison102 m²110 000 €1 078
02/09/202439 Rle D Erre 59161 EscaudœuvresMaison39 m²64 000 €1 641
12/08/202441 Rle D Erre 59161 EscaudœuvresMaison41 m²46 500 €1 134
09/08/202424 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison105 m²138 000 €1 314