Signal Vente

950 Rue Fernand Macquart 59184 Sainghin-en-Weppes

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieD GESn° 2659E1659406U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 793 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Sainghin-en-Weppes (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 862 – 329 707 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255 Rue Du Docteur Calmette 59136 WavrinMaison99 m²175 000 €1 768
25/11/202513 Pl Victor Hugo 59184 Sainghin-en-WeppesAppartement93 m²500 000 €5 376
25/11/202513 Pl Victor Hugo 59184 Sainghin-en-WeppesAppartement103 m²500 000 €4 854
24/10/202520 Rue Du Docteur Calmette 59136 WavrinMaison70 m²192 680 €2 753
17/10/202577 Rue Jean Jaures 59184 Sainghin-en-WeppesMaison100 m²317 850 €3 179
29/08/202593 Rue Jean Jaures 59184 Sainghin-en-WeppesMaison74 m²100 000 €1 351
21/07/202564 Rue Du Docteur Calmette 59136 WavrinMaison70 m²207 000 €2 957
10/07/202599 Rue Jean Jaures 59184 Sainghin-en-WeppesMaison93 m²234 600 €2 523
02/06/202518 Rue Du Docteur Calmette 59136 WavrinMaison122 m²240 000 €1 967
10/03/2025740 Rue Emile Zola 59184 Sainghin-en-WeppesMaison80 m²240 300 €3 004
10/02/2025781 Rue Emile Zola 59184 Sainghin-en-WeppesMaison105 m²310 500 €2 957
23/12/2024667 Rue Emile Zola 59184 Sainghin-en-WeppesMaison84 m²204 500 €2 435
27/12/202379 Rue Jean Jaures 59184 Sainghin-en-WeppesMaison70 m²243 000 €3 471
18/12/202312 Pl Victor Hugo 59184 Sainghin-en-WeppesMaison144 m²225 000 €1 563
10/11/20235 Rue Du Docteur Calmette 59136 WavrinMaison99 m²108 000 €1 091