Signal Vente

5 Rue Émile Zola 59950 Auby

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

F énergieF GESn° 2659E1657595D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 434 €/m² à Auby (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 275 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 264 – 103 614 €
Soit1 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202538 Rue Du General De Gaulle 59950 AubyMaison73 m²115 000 €1 575
26/11/202536 Rue Alexandre Dumas 59950 AubyMaison89 m²130 000 €1 461
08/08/202521 Rue Pasteur 59950 AubyMaison107 m²175 740 €1 642
04/04/202522 C Rue Jules Ferry 59950 AubyMaison58 m²60 000 €1 034
01/04/202524 Rue Francisco Ferrer 59950 AubyMaison76 m²135 000 €1 776
20/03/202514 Rue Victor Hugo 59950 AubyMaison91 m²99 500 €1 093
27/02/202515 Rue Leon Blum 59950 AubyMaison61 m²155 000 €2 541
17/01/20254 B Rue Carnot 59950 AubyMaison73 m²88 500 €1 212
21/11/202419 C Rue Jules Ferry 59950 AubyMaison73 m²74 900 €1 026
31/10/202421 Rue Carnot 59950 AubyMaison87 m²153 150 €1 760
23/10/20246 Rue Nelson Mandela 59950 AubyMaison75 m²180 500 €2 407
02/10/202431 A Rue Pasteur 59950 AubyMaison98 m²107 500 €1 097
21/08/20241 Rue Denis Cordonnier 59950 AubyMaison152 m²190 000 €1 250
30/07/20248 Rue Denis Cordonnier 59950 AubyMaison70 m²40 000 €571
25/06/202428 A Rue Victor Hugo 59950 AubyMaison85 m²130 000 €1 529