Signal Vente

23 Allee Chenonceaux 59650 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

F énergieC GESn° 2659E1657145V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 125 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement0108 m²EC28741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 193 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation323 516 – 379 780 €
Soit3 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202530 All De La Charte 59650 Villeneuve-d'AscqMaison94 m²252 230 €2 683
30/10/202543 Rue Jeanne D'arc 59650 Villeneuve-d'AscqMaison75 m²140 000 €1 867
17/10/2025190 Rue Alexandre Detroy 59650 Villeneuve-d'AscqMaison68 m²251 000 €3 691
15/10/202545 All De La Chaine 59650 Villeneuve-d'AscqMaison77 m²217 000 €2 818
01/10/202513 All De La Chaude Riviere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement82 m²231 200 €2 820
17/09/202594 Rue Jeanne D'arc 59650 Villeneuve-d'AscqMaison82 m²200 000 €2 439
02/09/202510 All Des Chamois 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement116 m²230 000 €1 983
26/08/202565 Rue Charles Le Bon 59650 Villeneuve-d'AscqMaison88 m²271 700 €3 088
16/07/20255 All Des Chalands 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement99 m²250 000 €2 525
20/06/202540 Rue Louise Michel 59650 Villeneuve-d'AscqMaison106 m²333 400 €3 145
19/05/2025160 Rue Alexandre Detroy 59650 Villeneuve-d'AscqMaison68 m²230 000 €3 382
14/05/202540 All De La Charte 59650 Villeneuve-d'AscqMaison94 m²290 000 €3 085
07/05/20256 Rue Jules Ladriere 59650 Villeneuve-d'AscqMaison129 m²340 000 €2 636
30/04/2025176 Rue Charles Le Bon 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement85 m²229 500 €2 700
28/04/202521 All De La Chaude Riviere 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement91 m²254 000 €2 791