Signal Vente

28 Rue de la Filature 59180 Cappelle-la-Grande

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieC GESn° 2659E1656905P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1929
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 924 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Cappelle-la-Grande (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 899 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 371 – 120 174 €
Soit1 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202572 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeMaison62 m²105 000 €1 694
22/12/202578 Rue De L Eglise 59180 Cappelle-la-GrandeMaison83 m²173 000 €2 084
17/12/20251 Rue Denis Hennebert 59180 Cappelle-la-GrandeMaison131 m²276 450 €2 110
12/12/202511 Av Du Gen De Gaulle 59180 Cappelle-la-GrandeMaison85 m²204 250 €2 403
02/12/202515 Rue De L Ancien Chateau 59180 Cappelle-la-GrandeMaison80 m²213 830 €2 673
28/11/202529 Rue De L Ancien Chateau 59180 Cappelle-la-GrandeMaison102 m²158 500 €1 554
30/10/202517 Rue De L Ancien Chateau 59180 Cappelle-la-GrandeMaison80 m²174 750 €2 184
17/10/202563 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeMaison88 m²158 100 €1 797
25/09/20253 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeAppartement87 m²286 700 €3 295
25/09/20253 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeAppartement39 m²286 700 €7 351
25/09/20253 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeAppartement89 m²286 700 €3 221
25/09/20253 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeAppartement34 m²286 700 €8 432
21/08/202532 Rue De La Filature 59180 Cappelle-la-GrandeMaison94 m²207 000 €2 202
28/07/20256 Rue Salvador Allende 59180 Cappelle-la-GrandeMaison73 m²135 000 €1 849
17/07/202574 Rue De La Filature 59180 Cappelle-la-GrandeMaison102 m²190 000 €1 863