Signal Vente

103 Avenue de Verdun 59700 Marcq-en-Bar ul

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

F énergieF GESn° 2659E1651790W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface156 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 686 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 278 €/m² à Marcq-en-Bar ul (458 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen666 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation533 477 – 626 255 €
Soit3 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202552 Rue La Fayette 59700 Marcq-en-BarœulMaison81 m²348 000 €4 296
11/12/202599 Rue De La Rianderie 59700 Marcq-en-BarœulMaison150 m²865 000 €5 767
11/12/202513 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulMaison92 m²220 000 €2 391
28/11/202595 B Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulMaison164 m²1 161 920 €7 085
15/10/2025191 B Rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-BarœulMaison50 m²170 500 €3 410
08/08/202566 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulMaison189 m²795 300 €4 208
29/07/2025167 Rue De La Rianderie 59700 Marcq-en-BarœulMaison120 m²789 300 €6 578
30/04/2025129 Rue De La Rianderie 59700 Marcq-en-BarœulMaison190 m²1 120 000 €5 895
25/04/202524 Rue De La Rianderie 59700 Marcq-en-BarœulMaison50 m²322 633 €6 453
07/04/202558 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulMaison134 m²625 000 €4 664
07/03/2025130 B Rue De La Rianderie 59700 Marcq-en-BarœulMaison135 m²746 450 €5 529
20/02/202519 T Rue Marc Sangnier 59700 Marcq-en-BarœulMaison150 m²840 000 €5 600
25/11/202478 4 Rue Du Quesne 59700 Marcq-en-BarœulMaison199 m²1 410 800 €7 089
07/11/202468 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulMaison114 m²1 100 000 €9 649
05/11/202438 Rue De La Rianderie 59700 Marcq-en-BarœulMaison53 m²323 000 €6 094