Signal Vente

9 Rue Pierre Catteau 59115 Leers

Maison · 111 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieC GESn° 2659E1649667F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Leers (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 778 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 383 – 305 667 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Rembrandt Res Chenonceau 59115 LeersMaison98 m²255 000 €2 602
22/10/202513 Rue Pierre Catteau 59115 LeersMaison80 m²175 000 €2 188
02/09/20256 All Beaumarchais 59115 LeersMaison98 m²313 000 €3 194
11/08/20253 Rue Des Cypres 59115 LeersAppartement47 m²150 000 €3 191
03/07/20253 Rue Des Ifs 59115 LeersMaison85 m²248 400 €2 922
02/07/20259 Rue Des Cypres 59115 LeersMaison83 m²267 650 €3 225
23/04/202540 All Des Ormes 59115 LeersMaison96 m²292 000 €3 042
07/04/202512 Rue Pierre Catteau 59115 LeersMaison80 m²249 000 €3 113
31/03/202566 Rue Pierre Catteau 59115 LeersMaison146 m²380 800 €2 608
27/03/20259 Res Longchamps 59115 LeersMaison80 m²318 490 €3 981
10/03/20256 Rue Des Ifs 59115 LeersMaison93 m²273 000 €2 935
20/12/20244 Rue Rembrandt Res Chenonceau 59115 LeersMaison98 m²305 000 €3 112
20/12/20242 All Marc Chagall 59115 LeersMaison98 m²372 300 €3 799
18/12/202411 Rue Michel Ange 59115 LeersMaison80 m²215 000 €2 688
06/12/20243 Rue Des Cypres 59115 LeersAppartement63 m²168 500 €2 675