Signal Vente

34 Rue Chanzy 59360 Le Cateau-Cambrésis

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieF GESn° 2659E1648261D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 722 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 960 – 224 170 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202555 Rue Fontaine A Gros Bouillons 59360 Le Cateau-CambrésisMaison44 m²23 550 €535
27/11/202533 Rue Des Fusilles Civils 59360 Le Cateau-CambrésisMaison59 m²85 000 €1 441
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement40 m²87 000 €2 175
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement86 m²87 000 €1 012
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement48 m²87 000 €1 813
05/09/202513 Rue Des Hurees 59360 Le Cateau-CambrésisMaison67 m²38 000 €567
26/08/202516 Rle De Tupigny 59360 Le Cateau-CambrésisMaison73 m²61 000 €836
21/08/202514 B Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison193 m²212 400 €1 101
14/08/202521 Rue De L Ecaille 59360 Le Cateau-CambrésisMaison58 m²18 600 €321
31/07/202522 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison89 m²50 000 €562
17/07/20256 Rue Des Savetiers 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement88 m²195 000 €2 216
30/06/20252 Rue Chanzy 59360 Le Cateau-CambrésisMaison180 m²1 400 000 €7 778
10/06/20252 Rle De Tupigny 59360 Le Cateau-CambrésisMaison53 m²40 167 €758
24/04/202570 Rue Des Hurees 59360 Le Cateau-CambrésisMaison72 m²118 000 €1 639
09/04/202536 B Rue Des Hurees 59360 Le Cateau-CambrésisMaison108 m²72 870 €675