Signal Vente

63 Rue Victor Hugo 59171 Erre

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

E énergieB GESn° 2659E1647385L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 222 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Erre (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 548 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 499 – 142 630 €
Soit1 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025324 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison90 m²119 000 €1 322
19/11/2025218 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison54 m²140 000 €2 593
19/11/2025218 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison85 m²140 000 €1 647
17/11/202520 Rue Alfred Dorvillers 59171 ErreMaison81 m²174 670 €2 156
14/10/2025198 Rue Jules Guesde 59171 ErreMaison132 m²45 000 €341
12/09/202549 Rue Louis Pasteur 59171 ErreMaison115 m²108 000 €939
06/06/2025138 Rue Hubert Parent 59171 ErreMaison72 m²120 000 €1 667
27/05/202582 Rue Des Capucines 59171 ErreMaison79 m²213 150 €2 698
27/05/2025287 Rue Henri Delrot 59171 ErreMaison95 m²199 500 €2 100
26/05/2025295 Rue Jules Guesde 59171 ErreMaison99 m²135 000 €1 364
25/04/2025351 Rue Louis Pasteur 59171 ErreMaison62 m²101 000 €1 629
27/03/2025120 Rue Alfred Dorvillers 59171 ErreMaison84 m²178 000 €2 119
10/02/2025260 Rue Jean Jaures 59171 ErreMaison166 m²280 000 €1 687
20/12/2024315 Rue Henri Delrot 59171 ErreMaison95 m²188 000 €1 979
28/10/202413 Rue Emile Roux 59179 FenainMaison76 m²78 349 €1 031