Signal Vente

14 Rue Henri Durre 59172 R ulx

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieE GESn° 2659E1646221R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 211 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 908 €/m² à R ulx (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 477 – 229 473 €
Soit1 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Rue Gilbert Cotte 59172 RœulxMaison65 m²145 000 €2 231
20/12/20254 Rue Carnot 59172 RœulxMaison80 m²120 000 €1 500
29/09/202515 Rue Paul Bert 59172 RœulxMaison76 m²70 000 €921
29/09/202517 Rue Paul Bert 59172 RœulxMaison88 m²70 000 €795
19/09/20259 Rue Condorcet 59172 RœulxMaison85 m²137 500 €1 618
26/08/202522 Rue Gilbert Cotte 59172 RœulxMaison165 m²173 000 €1 048
01/08/202543 Rue Ghesquieres 59172 RœulxMaison70 m²149 000 €2 129
04/07/20255 Rue Gilbert Cotte 59172 RœulxMaison87 m²90 000 €1 034
30/06/202511 Rue Ghesquieres 59172 RœulxMaison152 m²1 400 000 €9 211
03/06/202512 Rue Henri Durre 59172 RœulxMaison85 m²33 000 €388
29/11/202472 Rue Gilbert Cotte 59172 RœulxMaison150 m²137 250 €915
25/10/20242 Rue Max Dormoy 59172 RœulxMaison73 m²80 000 €1 096
09/09/20249 Rue Carnot 59172 RœulxMaison105 m²47 000 €448
08/08/202411 Rue Leo Lagrange 59172 RœulxMaison80 m²100 000 €1 250
31/07/20249 Rue Voltaire 59172 RœulxMaison135 m²126 800 €939