Signal Vente

46b Rue Léon Gambetta 59273 Fretin

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

C énergieA GESn° 2659E1643330M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 668 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 825 €/m² à Fretin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 573 – 325 847 €
Soit2 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/06/202529 Rue Gambetta 59273 FretinMaison110 m²442 000 €4 018
17/03/20254 Rue Des Martyrs 59273 FretinMaison52 m²180 000 €3 462
06/03/202530 Rue Jules Ferry 59273 FretinMaison76 m²239 000 €3 145
18/12/202419 G Rue Gambetta 59273 FretinMaison73 m²235 990 €3 233
18/12/20242 A Rue Des Martyrs 59273 FretinMaison63 m²142 600 €2 263
25/10/202423 B Rue Gambetta 59273 FretinMaison92 m²310 000 €3 370
25/10/20249 Av Du 8 Mai 59273 FretinMaison110 m²186 000 €1 691
04/10/202444 B Rue Gambetta 59273 FretinMaison113 m²323 000 €2 858
26/08/202446 B Rue Gambetta 59273 FretinMaison108 m²362 000 €3 352
12/08/202431 Rue Poincare 59273 FretinMaison101 m²297 000 €2 941
05/08/20243 Marais Du Leu 59273 FretinMaison90 m²132 500 €1 472
27/06/202434 Rue Jules Ferry 59273 FretinMaison100 m²353 000 €3 530
10/06/202421 Rue Gambetta 59273 FretinMaison127 m²454 000 €3 575
28/05/202421 Rue Jules Ferry 59273 FretinMaison75 m²251 500 €3 353
22/05/202410 Rue Gambetta 59273 FretinMaison82 m²157 510 €1 921