Signal Vente

38 Rue Waldeck Rousseau 59187 Dechy

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

C énergieA GESn° 2659E1641365X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Dechy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 620 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 370 – 205 870 €
Soit1 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025138 Rue Julian Grimau 59287 GuesnainMaison78 m²130 500 €1 673
16/12/2025114 Rue Julian Grimau 59287 GuesnainMaison78 m²141 000 €1 808
31/10/202577 Rue Des Acacias 59287 GuesnainMaison125 m²157 500 €1 260
29/09/202564 Rue Casimir Beugnet 59187 DechyMaison75 m²72 000 €960
11/04/202591 Rue Julian Grimau 59287 GuesnainMaison76 m²117 450 €1 545
20/03/2025169 Rue Julian Grimau 59287 GuesnainMaison82 m²120 000 €1 463
10/03/2025126 Rue Julian Grimau 59287 GuesnainMaison78 m²125 350 €1 607
21/02/202523 Rue Suzanne Lanoy 59187 DechyMaison82 m²82 500 €1 006
02/01/2025101 Rue Julian Grimau 59287 GuesnainMaison77 m²96 000 €1 247
14/10/2024576 Rue Oscar Desmaretz 59287 GuesnainMaison79 m²125 000 €1 582
13/06/202491 Rue Des Acacias 59287 GuesnainMaison77 m²142 350 €1 849
21/12/202367 Rue Waldeck Rousseau 59187 DechyMaison45 m²112 000 €2 489
11/12/2023128 Rue Julian Grimau 59287 GuesnainMaison78 m²90 000 €1 154