Signal Vente

30 Rue Pierre Curie 59131 Rousies

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieD GESn° 2659E1635256Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 093 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Rousies (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 811 – 184 083 €
Soit1 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202520 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison118 m²190 000 €1 610
08/10/2025178 Rue De Maubeuge 59131 RousiesMaison127 m²295 000 €2 323
02/10/20251 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison60 m²90 000 €1 500
14/08/202537 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison108 m²202 000 €1 870
05/05/202599 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison126 m²122 000 €968
02/04/202545 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison92 m²150 000 €1 630
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison27 m²40 000 €1 481
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesAppartement34 m²40 000 €1 176
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesAppartement30 m²40 000 €1 333
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesAppartement36 m²40 000 €1 111
04/02/2025170 Rue De Maubeuge 59131 RousiesMaison200 m²261 200 €1 306
09/12/2024110 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison71 m²100 000 €1 408
25/10/20248 Res Le Vallon Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison94 m²40 000 €426
07/10/20244 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison68 m²104 450 €1 536
14/08/202445 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison92 m²90 000 €978