Signal Vente

160 Rue Kléber 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

F énergieF GESn° 2659E1635194O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 213 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Faches-Thumesnil (247 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 446 – 201 262 €
Soit2 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Lazare Ponticelli 59155 Faches-ThumesnilAppartement49 m²137 500 €2 806
21/11/2025119 Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilAppartement65 m²194 000 €2 985
12/11/202585 Av De Paris 59155 Faches-ThumesnilMaison100 m²220 600 €2 206
31/10/20258 Rue De Guingamp 59155 Faches-ThumesnilMaison164 m²312 000 €1 902
31/10/2025117 Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilAppartement72 m²210 000 €2 917
24/10/2025231 Av De Rouen 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²261 000 €3 071
20/10/2025119 Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilAppartement44 m²137 620 €3 128
20/10/20251 Rue De L Arbrisseau 59155 Faches-ThumesnilAppartement65 m²216 500 €3 331
08/10/2025117 Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilAppartement69 m²225 000 €3 261
30/09/2025205 Av De Rouen 59155 Faches-ThumesnilMaison66 m²181 000 €2 742
29/08/20251 Rue De Reims 59155 Faches-ThumesnilMaison96 m²270 000 €2 813
22/08/2025117 Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilAppartement41 m²131 500 €3 207
19/08/202543 Rue De Grande Bretagne 59155 Faches-ThumesnilMaison150 m²397 000 €2 647
14/08/202532 Rue De Fourmies 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²255 650 €2 939
04/08/2025117 Rue Kleber 59155 Faches-ThumesnilAppartement38 m²120 000 €3 158