Signal Vente

242 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieC GESn° 2659E1633623D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 676 – 126 402 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202552 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison63 m²140 000 €2 222
23/12/2025288 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-BrancheMaison87 m²236 000 €2 713
01/12/2025238 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-BrancheMaison68 m²167 485 €2 463
31/10/20252 Rue Du Maine 59210 Coudekerque-BrancheMaison97 m²230 000 €2 371
30/09/2025173 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-BrancheMaison96 m²152 000 €1 583
15/09/202523 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²147 000 €1 838
29/08/2025218 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-BrancheMaison102 m²166 299 €1 630
22/08/202544 Rue De Picardie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²113 500 €1 419
14/08/202526 Rue Du Languedoc 59210 Coudekerque-BrancheMaison109 m²174 665 €1 602
28/07/202522 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²132 000 €1 650
27/06/2025171 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-BrancheMaison82 m²183 185 €2 234
05/06/202535 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison86 m²170 000 €1 977
05/06/20253 Rue Franklin 59210 Coudekerque-BrancheMaison76 m²185 000 €2 434
04/06/2025149 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-BrancheMaison83 m²122 400 €1 475
25/04/2025185 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-BrancheMaison81 m²209 500 €2 586