Signal Vente

8 Rue du Marechal Foch 59111 Lieu-Saint-Amand

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

F énergieF GESn° 2659E1627746C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 635 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Lieu-Saint-Amand (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 709 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 635 – 160 398 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202523 Rue Albert Calmette 59111 Lieu-Saint-AmandMaison89 m²164 500 €1 848
24/11/202513 Rue Du Marechal Leclerc 59111 Lieu-Saint-AmandMaison80 m²151 899 €1 899
29/09/202521 Rue Du Marechal Leclerc 59111 Lieu-Saint-AmandMaison100 m²133 050 €1 331
10/09/20251 Rue Gustave Ansart 59111 Lieu-Saint-AmandMaison79 m²20 000 €253
12/08/202522 B Rue Du Marechal Leclerc 59111 Lieu-Saint-AmandMaison86 m²182 000 €2 116
14/05/202528 Rue Du Marechal Foch 59111 Lieu-Saint-AmandMaison165 m²180 000 €1 091
28/03/20251 A Rue Victor Hugo 59111 Lieu-Saint-AmandMaison129 m²19 963 €155
15/01/202520 Av De La Republique 59111 Lieu-Saint-AmandMaison136 m²179 000 €1 316
19/12/202428 Rue Louis Pasteur 59111 Lieu-Saint-AmandMaison96 m²220 640 €2 298
29/11/20241 A Rue Victor Hugo 59111 Lieu-Saint-AmandMaison129 m²305 000 €2 364
14/11/202413 Res Paul Lecouffe 59111 Lieu-Saint-AmandMaison116 m²313 000 €2 698
06/09/202420 Rue Du Marechal Leclerc 59111 Lieu-Saint-AmandMaison108 m²30 000 €278
10/07/20243 Res Des Pruniers 59111 Lieu-Saint-AmandMaison120 m²206 050 €1 717
07/02/20243 Av De La Republique 59111 Lieu-Saint-AmandMaison75 m²90 000 €1 200
10/01/20241 Rue Des Ecoles 59111 Lieu-Saint-AmandMaison79 m²154 000 €1 949