Signal Vente

24 Rue Anatole France 59161 Escaud uvres

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

E énergieE GESn° 2659E1626930S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Escaud uvres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 490 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 290 – 117 732 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Romain Rolland 59161 EscaudœuvresMaison121 m²135 500 €1 120
10/11/202545 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²140 800 €1 696
28/10/202547 Rue Victor Hugo 59161 EscaudœuvresMaison82 m²180 500 €2 201
30/09/202537 Rue De Bouchain 59161 EscaudœuvresMaison120 m²92 000 €767
22/08/20253 Rue Jean Perrin 59161 EscaudœuvresMaison93 m²161 500 €1 737
06/08/20252 T Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison86 m²160 900 €1 871
08/07/202541 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²143 930 €1 734
21/05/202552 Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison82 m²164 000 €2 000
16/04/20252 Rue Anatole France 59161 EscaudœuvresMaison83 m²121 000 €1 458
10/03/202514 Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison79 m²167 650 €2 122
05/02/20257 Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison190 m²347 000 €1 826
28/01/202523 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison83 m²149 300 €1 799
15/01/202529 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison102 m²110 000 €1 078
23/09/20241 Rue Pierre Semart 59161 EscaudœuvresMaison107 m²125 531 €1 173
29/08/202441 Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison150 m²210 000 €1 400