Signal Vente

57 Rue Faidherbe 59136 Wavrin

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

E énergieE GESn° 2659E1623757R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface130 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 682 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Wavrin (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 610 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation279 828 – 328 494 €
Soit2 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rue Du 14 Juillet 59136 WavrinMaison57 m²161 000 €2 825
04/12/202522 Rue Des Anciens Combattants 59136 WavrinMaison100 m²262 900 €2 629
17/10/202516 Rue Des Resistants 59136 WavrinMaison108 m²232 000 €2 148
20/06/202521 Rue Raymond Poincare 59136 WavrinMaison78 m²178 350 €2 287
28/02/202528 Rue Des Anciens Combattants 59136 WavrinMaison105 m²286 000 €2 724
25/02/20255 Rue Du 14 Juillet 59136 WavrinMaison78 m²157 000 €2 013
20/02/202527 Rue Des Anciens Combattants 59136 WavrinMaison92 m²225 500 €2 451
18/12/202422 Rue Faidherbe 59136 WavrinMaison60 m²138 500 €2 308
02/05/202424 Rue Des Anciens Combattants 59136 WavrinMaison92 m²315 600 €3 430
20/10/202315 Rue Raymond Poincare 59136 WavrinMaison75 m²137 850 €1 838