Signal Vente

35 Rue d'Halluin 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 117 j)

C énergieB GESn° 2659E1621750M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 422 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 421 – 227 059 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202513 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison102 m²225 000 €2 206
18/09/202512 Rue Du Marechal Leclerc 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²245 000 €2 450
07/08/20257 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainAppartement69 m²215 000 €3 116
28/07/202510 Rue Du Marechal Leclerc 59960 Neuville-en-FerrainMaison116 m²170 000 €1 466
24/07/20254 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainMaison229 m²350 000 €1 528
10/07/20256 All Vincent Van Gogh 59960 Neuville-en-FerrainMaison93 m²120 000 €1 290
30/06/202517 Sen Du Sapin Vert 59960 Neuville-en-FerrainMaison110 m²330 000 €3 000
27/06/20259 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainAppartement82 m²235 000 €2 866
23/05/202550 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainMaison78 m²194 000 €2 487
24/03/202516 All Nelson Mandela 59960 Neuville-en-FerrainAppartement62 m²164 000 €2 645
24/02/202517 All Nelson Mandela 59960 Neuville-en-FerrainAppartement62 m²169 500 €2 734
13/02/202522 Pl Roger Salengro 59960 Neuville-en-FerrainMaison55 m²300 000 €5 455
07/02/202511 Pl Roger Salengro 59960 Neuville-en-FerrainAppartement42 m²250 000 €5 952
11/09/20249 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainAppartement82 m²208 000 €2 537
04/09/20248 Rue Jean Fievet 59960 Neuville-en-FerrainMaison87 m²175 000 €2 011