Signal Vente

80 Rue Jean Jaurès 59154 Crespin

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieA GESn° 2659E1615929P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface35 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé655 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement049 m²BA7433
17/06/2026appartement037 m²CA12033
17/06/2026appartement075 m²BA7333
17/06/2026appartement089 m²BA7533
17/06/2026appartement0110 m²BA8933
17/06/2026appartement0112 m²BA9733
16/06/2026appartement068 m²BA8533
16/06/2026appartement046 m²BA7533
16/06/2026appartement060 m²BA7233
16/06/2026appartement051 m²BA8333
16/06/2026appartement061 m²BA10033
16/06/2026appartement034 m²AA5733
16/06/2026appartement057 m²BA7233
16/06/2026appartement050 m²BA9933
16/06/2026appartement059 m²CA12633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 453 €/m² à Crespin (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 085 – 205 534 €
Soit5 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202528 Rue Georges Glowacki 59920 QuiévrechainMaison94 m²146 155 €1 555
02/12/202526 Rue Georges Glowacki 59920 QuiévrechainMaison81 m²146 155 €1 804
02/12/202524 Rue Georges Glowacki 59920 QuiévrechainMaison96 m²146 155 €1 522
02/12/202522 Rue Georges Glowacki 59920 QuiévrechainMaison79 m²146 155 €1 850
02/12/202535 Rue Georges Glowacki 59920 QuiévrechainMaison66 m²146 155 €2 214
02/12/202537 Rue Georges Glowacki 59920 QuiévrechainMaison77 m²146 155 €1 898
02/12/202539 Rue Georges Glowacki 59920 QuiévrechainMaison65 m²146 155 €2 249
02/12/202541 Rue Georges Glowacki 59920 QuiévrechainMaison63 m²146 155 €2 320
02/12/202543 Rue Georges Glowacki 59920 QuiévrechainMaison66 m²146 155 €2 214
02/12/202562 Rue Rene Manchon 59920 QuiévrechainMaison65 m²146 155 €2 249
02/12/202560 Rue Rene Manchon 59920 QuiévrechainMaison66 m²146 155 €2 214
02/12/202558 Rue Rene Manchon 59920 QuiévrechainMaison72 m²146 155 €2 030
02/12/202556 Rue Rene Manchon 59920 QuiévrechainMaison63 m²146 155 €2 320
02/12/202554 Rue Rene Manchon 59920 QuiévrechainMaison65 m²146 155 €2 249
02/12/202552 Rue Rene Manchon 59920 QuiévrechainMaison77 m²146 155 €1 898