Signal Vente

71 Rue de la Gare 59299 Boeschepe

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

F énergieF GESn° 2659E1615478G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 478 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 257 €/m² à Boeschepe (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 922 – 228 821 €
Soit1 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202547 Pl De L Eglise 59299 BoeschepeMaison121 m²170 000 €1 405
16/07/202586 Gpl Grande Place 59299 BoeschepeMaison203 m²254 000 €1 251
09/07/202527 Pl De L Eglise 59299 BoeschepeMaison93 m²153 000 €1 645
11/06/2025148 Rue De Bailleul 59299 BoeschepeMaison141 m²97 500 €691
30/04/2025211 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison165 m²361 000 €2 188
28/04/202518 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison93 m²142 800 €1 535
25/04/2025270 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison121 m²285 000 €2 355
10/03/202536 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison93 m²135 000 €1 452
30/01/2025115 Rue Du Mont Noir 59299 BoeschepeMaison110 m²180 000 €1 636
26/12/2024217 Rue De Bailleul 59299 BoeschepeMaison103 m²217 300 €2 110
27/11/202455 Pl De L Eglise 59299 BoeschepeMaison38 m²110 000 €2 895
03/07/202455 Rue De Bailleul 59299 BoeschepeMaison80 m²135 000 €1 688
29/01/202419 Pl De L Eglise 59299 BoeschepeMaison93 m²129 500 €1 392