Signal Vente

7 Rue Germain Delhaye 59710 Pont-à-Marcq

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

E énergieD GESn° 2659E1614189R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Pont-à-Marcq (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 602 – 236 664 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Francois Mitterrand 59710 Pont-à-MarcqMaison116 m²317 000 €2 733
26/11/202570 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqAppartement69 m²147 850 €2 143
18/11/202570 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqAppartement71 m²141 000 €1 986
24/10/20254 Rue Gaston Singer 59710 Pont-à-MarcqMaison80 m²189 500 €2 369
17/09/20258 Rue Du Marechal Leclerc 59710 Pont-à-MarcqMaison82 m²200 000 €2 439
01/09/2025115 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison45 m²131 000 €2 911
25/08/2025115 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison35 m²135 800 €3 880
04/07/202597 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison65 m²165 000 €2 538
23/06/202529 Rue Du Marechal Leclerc 59710 Pont-à-MarcqMaison52 m²212 000 €4 077
24/04/202522 Rue Du Marechal Leclerc 59710 Pont-à-MarcqMaison68 m²275 250 €4 048
28/02/20256 Rue Gaston Singer 59710 Pont-à-MarcqMaison80 m²158 750 €1 984
16/01/202517 Rue Germain Delhaye 59710 Pont-à-MarcqMaison80 m²170 000 €2 125
11/10/202421 Rue Des Tisserands 59710 Pont-à-MarcqMaison73 m²202 000 €2 767
08/08/2024121 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison134 m²360 000 €2 687
11/04/2024108 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison119 m²306 000 €2 571