Signal Vente

193 Rue Marguerite Yourcenar 59850 Nieppe

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

D énergieD GESn° 2659E1605524K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Nieppe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 674 – 234 400 €
Soit2 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025180 Rue Faidherbe 59850 NieppeMaison118 m²400 000 €3 390
22/12/202583 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison72 m²119 300 €1 657
10/12/2025266 Rue De Gand 59850 NieppeMaison88 m²207 500 €2 358
08/12/2025221 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison101 m²165 000 €1 634
03/11/2025454 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison110 m²185 000 €1 682
26/09/2025242 Rue De Gand 59850 NieppeMaison88 m²176 000 €2 000
16/09/2025166 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison65 m²113 000 €1 738
10/09/2025404 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison128 m²357 500 €2 793
09/09/2025143 Pl Jeanne D Arc 59850 NieppeMaison29 m²135 000 €4 655
08/09/202533 Rue Faidherbe 59850 NieppeMaison62 m²144 000 €2 323
05/09/2025120 Rue Maxence Van Der Meersch 59850 NieppeMaison116 m²360 000 €3 103
29/08/2025197 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison103 m²155 000 €1 505
31/07/2025180 Rue Des Courlis 59850 NieppeMaison91 m²200 000 €2 198
28/07/2025217 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison88 m²167 500 €1 903
23/07/20254 1 Rue Gambetta 59850 NieppeAppartement41 m²75 000 €1 829