Signal Vente

119 Rue Victor Hugo 59116 Houplines

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieD GESn° 2659E1603491F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Houplines (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 631 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 188 – 286 655 €
Soit3 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Sq Isabelle Claeys 59116 HouplinesMaison86 m²251 300 €2 922
24/11/20257 Rue De L Avenir 59116 HouplinesMaison48 m²24 990 €521
20/11/20255 Rue D Hespel 59116 HouplinesMaison120 m²85 000 €708
07/11/2025221 Rue Victor Hugo 59116 HouplinesAppartement52 m²98 800 €1 900
05/11/202523 Rue Ferrer 59116 HouplinesMaison82 m²105 000 €1 280
23/10/2025115 Rue Victor Hugo 59116 HouplinesAppartement101 m²180 000 €1 782
20/10/20258 Sq Isabelle Claeys 59116 HouplinesMaison95 m²315 500 €3 321
14/10/202556 Rue Voltaire 59116 HouplinesMaison60 m²154 000 €2 567
02/10/202561 Rue Dufour 59116 HouplinesMaison65 m²224 200 €3 449
01/10/2025117 Rue Victor Hugo 59116 HouplinesMaison108 m²270 000 €2 500
26/09/20257 Rue Jean Jaures 59116 HouplinesMaison67 m²125 000 €1 866
10/09/20258 Rue Suzanne Blin 59116 HouplinesMaison61 m²150 000 €2 459
22/08/202585 Rue Rabelais 59116 HouplinesMaison85 m²168 000 €1 976
04/07/202522 Rue Diderot 59116 HouplinesMaison65 m²198 000 €3 046
03/07/202548 Rue Voltaire 59116 HouplinesMaison52 m²149 990 €2 884