Signal Vente

116 Rue d'Armentieres 59850 Nieppe

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

E énergieC GESn° 2659E1603136O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 480 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Nieppe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 403 – 210 604 €
Soit2 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025319 Rue De L Ermitage 59850 NieppeMaison133 m²412 565 €3 102
18/12/202594 Rue De Warneton 59850 NieppeMaison103 m²160 000 €1 553
11/12/2025127 Av Des Lilas 59850 NieppeMaison83 m²184 000 €2 217
28/11/202510 Rue De L Eglise 59850 NieppeAppartement50 m²152 000 €3 040
17/10/2025264 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison94 m²317 000 €3 372
25/09/2025113 Pl Du General De Gaulle 59850 NieppeMaison94 m²185 500 €1 973
27/08/2025185 Rue Du Docteur H Vanuxeem 59850 NieppeMaison96 m²232 000 €2 417
21/08/2025144 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison86 m²222 000 €2 581
29/04/2025146 Rue Frederic Chopin 59850 NieppeMaison119 m²351 500 €2 954
24/03/2025136 Av Des Lilas 59850 NieppeMaison102 m²205 000 €2 010
24/01/2025139 Av Des Lilas 59850 NieppeMaison120 m²382 500 €3 188
24/01/2025139 Av Des Lilas 59850 NieppeMaison74 m²382 500 €5 169
08/11/202410 Rue De L Eglise 59850 NieppeAppartement69 m²155 000 €2 246
04/11/2024156 Rue De L Ermitage 59850 NieppeMaison171 m²465 000 €2 719
16/10/2024388 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison144 m²66 500 €462