Signal Vente

6 Rue Saint Jean 59280 Armentières

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

F énergieC GESn° 2659E1601352Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 979 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Armentières (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 138 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 146 – 84 693 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Saint Charles 59280 ArmentièresMaison98 m²75 900 €774
18/12/2025121 Rue Massenet 59280 ArmentièresMaison50 m²99 000 €1 980
17/12/202567 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement64 m²120 000 €1 875
09/12/20251 Rue Saint Louis 59280 ArmentièresAppartement17 m²49 000 €2 882
04/12/202567 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement75 m²160 000 €2 133
04/12/202581 Rue De Messines 59280 ArmentièresMaison60 m²131 000 €2 183
28/11/20252 Rue Saint Louis 59280 ArmentièresMaison31 m²61 000 €1 968
28/11/202547 Rue De L Industrie 59280 ArmentièresMaison55 m²117 400 €2 135
05/11/202512 Rue Du Nord 59280 ArmentièresMaison103 m²152 360 €1 479
04/11/202597 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement17 m²31 000 €1 824
04/11/20251 Rue Jules Lebleu 59280 ArmentièresMaison45 m²74 750 €1 661
31/10/202597 Rue Massenet 59280 ArmentièresMaison89 m²140 000 €1 573
16/10/202594 Rue Massenet 59280 ArmentièresMaison72 m²110 000 €1 528
14/10/20256 Rue Paul Hazard 59280 ArmentièresMaison91 m²140 000 €1 538
02/10/202523 Rue Du Onze Novembre 59280 ArmentièresAppartement50 m²140 900 €2 818