Signal Vente

23 Rue des Hirondelles 59132 Trélon

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

E énergieE GESn° 2659E1600263B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 364 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Trélon (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 474 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 740 – 127 652 €
Soit1 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202541 Rue Emile Zola 59132 TrélonMaison86 m²95 000 €1 105
08/10/202534 Rue Delval 59132 TrélonMaison88 m²68 000 €773
05/08/202572 Rue Victor Hugo 59132 TrélonMaison93 m²57 500 €618
07/07/202512 Rue De L Esperance 59132 TrélonMaison84 m²123 400 €1 469
01/07/202586 Rue Victor Hugo 59132 TrélonMaison101 m²161 000 €1 594
27/06/20251 Rue Chartiaux 59132 TrélonMaison85 m²133 100 €1 566
27/06/202559 B Rue Emile Zola 59132 TrélonMaison73 m²153 000 €2 096
23/06/20252 B Imp Ramon 59132 TrélonMaison86 m²145 000 €1 686
28/04/20258 Imp Ramon 59132 TrélonMaison69 m²40 000 €580
11/04/202539 Rue Emile Zola 59132 TrélonMaison135 m²100 000 €741
05/11/202444 Rue Victor Hugo 59132 TrélonMaison125 m²104 000 €832
31/10/202429 Rue Des Champs 59132 TrélonMaison75 m²77 500 €1 033
20/09/20244 Rue Emile Zola 59132 TrélonMaison74 m²125 000 €1 689
18/09/20245 Rue Calmette 59132 TrélonMaison80 m²55 000 €688
06/08/202414 Rue Des Champs 59132 TrélonMaison112 m²109 000 €973