Signal Vente

121 Rue Paul Cézanne 59320 Sequedin

Maison · 98 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieD GESn° 2659E1599200E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 337 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 740 €/m² à Sequedin (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 246 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 383 – 281 015 €
Soit2 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/20257 Av De La Petite Couture 59320 SequedinMaison97 m²282 000 €2 907
25/07/2025123 Rue Du Hem 59320 SequedinMaison124 m²199 000 €1 605
24/07/202519 Rue Jean Jacques Rousseau 59320 SequedinMaison94 m²300 000 €3 191
08/07/202561 Rue Paul Cezanne 59320 SequedinMaison144 m²444 000 €3 083
07/07/20256 Rue Simone Veil 59320 SequedinAppartement64 m²164 300 €2 567
07/07/202521 Rue De Maupassant 59320 SequedinMaison100 m²322 650 €3 227
26/06/20256 Rue Simone Veil 59320 SequedinAppartement45 m²151 000 €3 356
16/06/202513 Av De La Petite Couture 59320 SequedinMaison119 m²281 400 €2 365
28/04/202535 Av De La Petite Couture 59320 SequedinMaison98 m²259 450 €2 647
24/04/202571 Rue Paul Cezanne 59320 SequedinMaison86 m²290 500 €3 378
12/03/202535 Rue Claude Monet 59320 SequedinMaison103 m²292 000 €2 835
26/02/202525 Rue George Sand 59320 SequedinMaison97 m²225 800 €2 328
27/01/202549 Rue Paul Cezanne 59320 SequedinMaison116 m²315 100 €2 716
13/12/202441 Rue Paul Cezanne 59320 SequedinMaison112 m²324 900 €2 901
20/09/202422 Rue Jean Jacques Rousseau 59320 SequedinMaison97 m²300 000 €3 093