Signal Vente

44 Rue de la République 59552 Lambres-lez-Douai

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

D énergieB GESn° 2659E1598579H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Lambres-lez-Douai (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 456 – 119 101 €
Soit1 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Res L'enclos 59552 Lambres-lez-DouaiMaison80 m²100 000 €1 250
03/12/2025279 Rue Gabriel Peri 59552 Lambres-lez-DouaiMaison85 m²195 000 €2 294
21/10/20251109 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²184 100 €2 360
15/09/202520 Res L'enclos 59552 Lambres-lez-DouaiMaison80 m²143 770 €1 797
09/07/202523 Rue De Normandie 59552 Lambres-lez-DouaiMaison82 m²181 000 €2 207
30/06/2025293 Rue Carnot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison77 m²110 000 €1 429
20/06/2025412 Rue Carnot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison100 m²227 510 €2 275
19/06/202544 Rue De La Republique 59552 Lambres-lez-DouaiMaison63 m²78 000 €1 238
17/06/2025181 Rue De Picardie 59552 Lambres-lez-DouaiMaison67 m²125 450 €1 872
04/06/202564 Rue De La Republique 59552 Lambres-lez-DouaiMaison98 m²130 000 €1 327
03/04/202542 Rue De La Republique 59552 Lambres-lez-DouaiMaison88 m²130 000 €1 477
24/03/202579 B Rue De La Republique 59552 Lambres-lez-DouaiMaison82 m²132 000 €1 610
14/03/202517 Rue De Douai 59552 Lambres-lez-DouaiMaison109 m²225 000 €2 064
31/01/202515 Rue Pasteur 59552 Lambres-lez-DouaiMaison112 m²126 000 €1 125
08/01/2025313 Rue Gabriel Peri 59552 Lambres-lez-DouaiMaison161 m²226 600 €1 407