Signal Vente

12 Rue Jules Guesde 59116 Houplines

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

C énergieC GESn° 2659E1597919X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 221 €/m² à Houplines (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 349 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 401 – 188 296 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Rue Louise De Bettignies 59116 HouplinesMaison83 m²220 000 €2 651
06/11/202513 Rue Louise De Bettignies 59116 HouplinesMaison83 m²209 000 €2 518
26/09/20257 Rue Jean Jaures 59116 HouplinesMaison67 m²125 000 €1 866
29/08/202539 Rue Victor Hugo 59116 HouplinesMaison99 m²257 500 €2 601
22/08/20255 Rue Pierre Brossolette 59116 HouplinesMaison70 m²150 000 €2 143
22/08/202585 Rue Rabelais 59116 HouplinesMaison85 m²168 000 €1 976
06/08/20254 Rue Victor Hugo 59116 HouplinesMaison129 m²145 000 €1 124
04/07/202522 Rue Diderot 59116 HouplinesMaison65 m²198 000 €3 046
01/07/202535 Rue Robespierre 59116 HouplinesMaison60 m²144 000 €2 400
11/06/20256 Rue Gounod 59116 HouplinesMaison95 m²220 000 €2 316
28/04/202536 Rue Victor Hugo 59116 HouplinesMaison116 m²22 728 €196
24/04/202573 Rue Victor Hugo 59116 HouplinesMaison33 m²29 760 €902
03/03/202528 Rue Du Resolu 59116 HouplinesMaison117 m²225 800 €1 930
03/03/202548 Rue Rabelais 59116 HouplinesMaison64 m²65 000 €1 016
28/02/202524 Rue D Ecosse 59116 HouplinesMaison72 m²148 000 €2 056