Signal Vente

187 Rue Victor Hugo 59116 Houplines

Appartement · étage 1 · 15 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 117 j)

D énergieB GESn° 2659E1596461V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface15 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/06/2026appartement121 m²EC34531
14/06/2026appartement213 m²CB26223
14/06/2026appartement116 m²DB31123

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Houplines (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 911 – 60 939 €
Soit3 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20257 Rue De L Avenir 59116 HouplinesMaison48 m²24 990 €521
20/11/20255 Rue D Hespel 59116 HouplinesMaison120 m²85 000 €708
07/11/2025221 Rue Victor Hugo 59116 HouplinesAppartement52 m²98 800 €1 900
05/11/202523 Rue Ferrer 59116 HouplinesMaison82 m²105 000 €1 280
23/10/2025115 Rue Victor Hugo 59116 HouplinesAppartement101 m²180 000 €1 782
14/10/202556 Rue Voltaire 59116 HouplinesMaison60 m²154 000 €2 567
02/10/20259 Rue De La Creche 59280 ArmentièresMaison93 m²159 900 €1 719
02/10/202561 Rue Dufour 59116 HouplinesMaison65 m²224 200 €3 449
01/10/2025117 Rue Victor Hugo 59116 HouplinesMaison108 m²270 000 €2 500
18/09/202510 Rue Des Murets Cr Decollewaert 59280 ArmentièresMaison23 m²706 500 €30 717
18/09/20259 Rue Des Murets Cr Decollewaert 59280 ArmentièresMaison24 m²706 500 €29 438
18/09/20256 Rue Des Murets Cr Decollewaert 59280 ArmentièresMaison23 m²706 500 €30 717
18/09/20255 Rue Des Murets Cr Decollewaert 59280 ArmentièresMaison23 m²706 500 €30 717
18/09/20254 Rue Des Murets Cr Decollewaert 59280 ArmentièresMaison26 m²706 500 €27 173
10/09/20258 Rue Suzanne Blin 59116 HouplinesMaison61 m²150 000 €2 459