Signal Vente

82 Rue de Tournai 59780 Baisieux

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 118 j)

D énergieD GESn° 2659E1595423X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 902 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Baisieux (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen491 327 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation438 460 – 514 714 €
Soit3 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 All Du Houblon 59780 BaisieuxMaison69 m²244 000 €3 536
21/11/20252 T Rue Lamartine 59780 BaisieuxMaison129 m²397 000 €3 078
24/09/202548 Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison95 m²217 000 €2 284
19/09/20252 Rue Du Moulin 59780 BaisieuxMaison31 m²85 000 €2 742
15/09/202513 Rue Du Docteur Calmette 59780 BaisieuxMaison37 m²80 000 €2 162
14/08/20251 Rue Du Moulin 59780 BaisieuxMaison102 m²351 500 €3 446
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement30 m²560 000 €18 667
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement41 m²560 000 €13 659
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement39 m²560 000 €14 359
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement53 m²560 000 €10 566
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement45 m²560 000 €12 444
30/07/202586 Rue De Tournai 59780 BaisieuxAppartement67 m²560 000 €8 358
21/07/202598 Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison75 m²131 900 €1 759
12/06/20258 Rue Lamartine 59780 BaisieuxMaison90 m²327 000 €3 633
14/05/202511 Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison101 m²169 100 €1 674