Signal Vente

42 Rue de Rocmetz 59780 Willems

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 117 j)

E énergieD GESn° 2659E1594516A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026immeuble0656 m²DD21110
15/06/2026maison0160 m²DD23335
14/06/2026maison090 m²DD22035
14/06/2026appartement079 m²EE24241
13/06/2026appartement039 m²DD22833
13/06/2026appartement030 m²EE25741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Willems (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 229 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 009 – 189 011 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202552 Rue Jean Baptiste Lebas 59780 WillemsMaison132 m²238 000 €1 803
12/09/202545 B Rue Jean Baptiste Lebas 59780 WillemsMaison126 m²417 000 €3 310
26/08/202541 Rue Jean Baptiste Lebas 59780 WillemsMaison156 m²350 500 €2 247
11/08/202513 All Des Paquerettes 59780 WillemsMaison111 m²261 010 €2 351
03/03/202523 All Des Coquelicots 59780 WillemsMaison141 m²304 000 €2 156
12/11/202424 All Des Paquerettes 59780 WillemsMaison111 m²290 000 €2 613
04/11/20248 Bd Des Ecoles 59780 WillemsMaison154 m²53 070 €345
03/10/202456 Rue Jean Baptiste Lebas 59780 WillemsMaison115 m²205 200 €1 784
08/07/202430 Rue De La Plaine 59780 WillemsMaison130 m²306 500 €2 358
17/05/20248 B Che Du Meunier 59780 WillemsMaison98 m²347 000 €3 541
06/05/202414 Chs De Verdun 59780 WillemsMaison83 m²157 000 €1 892
02/05/202412 Chs De Verdun 59780 WillemsMaison100 m²178 000 €1 780
02/05/202429 Rue Jean Baptiste Lebas 59780 WillemsMaison350 m²910 600 €2 602
08/12/202376 A Rue De Rocmetz 59780 WillemsMaison105 m²515 000 €4 905
11/10/202316 Rue Des Ecoles 59780 WillemsMaison90 m²160 000 €1 778