Signal Vente

36 Cité de Leuze 59145 Berlaimont

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

F énergieF GESn° 2659E1591048Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Berlaimont (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 892 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 746 – 76 006 €
Soit1 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 Cite De La Carnuee 59145 BerlaimontMaison80 m²55 000 €688
10/11/20251 Cite Du Gard 59145 BerlaimontMaison86 m²80 000 €930
06/11/202520 Cite De La Carnuee 59145 BerlaimontMaison65 m²127 837 €1 967
30/09/20259 Cite De Leuze 59145 BerlaimontMaison98 m²50 000 €510
23/06/202532 Cite Du Gard 59145 BerlaimontMaison67 m²90 000 €1 343
19/09/202423 Cite De Leuze 59145 BerlaimontMaison78 m²70 000 €897
19/09/202451 Cite Du Gard 59145 BerlaimontMaison62 m²49 000 €790
12/07/20245 Rue D Aulnoye 59145 BerlaimontAppartement22 m²355 000 €16 136
12/07/20245 Rue D Aulnoye 59145 BerlaimontAppartement62 m²355 000 €5 726
12/07/20245 Rue D Aulnoye 59145 BerlaimontAppartement64 m²355 000 €5 547
12/07/20247 Rue D Aulnoye 59145 BerlaimontAppartement42 m²355 000 €8 452
12/07/20247 Rue D Aulnoye 59145 BerlaimontAppartement50 m²355 000 €7 100
30/04/20242 B Rue Du Vert Dragon 59145 BerlaimontMaison113 m²206 575 €1 828
23/04/20247 Cite Du Gard 59145 BerlaimontMaison79 m²65 000 €823
27/03/20248 Rue Louis Duboc 59145 BerlaimontMaison97 m²56 000 €577